宿迁：“文物+旅游”激活城市发展新脉动

随着时代的(de)发展，不少小区会面临基础设施(shèshī)老化、配套设施不足的问题，为此，各级政府每年都(dōu)会安排专项资金对(duì)老旧小区进行改造提升。最近，宿豫区豫新街道(jiēdào)文昌花园业主(yèzhǔ)拨打12345热线反映，他们小区在2023年就开始改造，可近两年时间过去了，改造却迟迟不见完工，各类问题依旧突出，具体情况我们一起来看记者的调查报道。

记者在(zài)宿豫区豫新街道文昌花园小区看到，小区内飞线充电的(de)情况比较普遍(pǔbiàn)。楼栋前电线、插排(chāpái)随处可见，有的电线从高层窗户垂落至地面，有的直接缠绕在防盗窗或电箱门上，安全隐患不小。单元楼前、消防通道也停满了电动自行车。

我现在位于文昌花园50栋一单元门口旁，在我右手边大家可以看到，有(yǒu)不少住户从窗台处私拉(lā)电线，给电动车充电，这种(zhèzhǒng)情况在该小区内也并不少见。

业主告诉记者，小区虽然新建了电动自行车充电棚，也(yě)安装了充电设施，但没有通电，无奈之下，部分业主为了方便(fāngbiàn)就选择飞线充电。

不仅如此，小区内垃圾(lājī)成堆的现象也较为明显，在我身旁这堆垃圾内不仅有建筑垃圾，还有(háiyǒu)生活垃圾。据周边业主介绍，这些垃圾堆放在此有一段时间(yīduànshíjiān)，小区内前期进行改造升级，但至今改造未结束，这些垃圾也无人过问。我身旁的这个(zhègè)垃圾站点至今也未投入使用。

宿豫区(sùyùqū)豫新街道文昌花园小区业主

14号楼、13号楼那，你去看看，要(yào)有人扔烟头在上就着火，就幼儿园后面(hòumiàn)。

据了解，文昌花园小区于2010年建成交付，住户约1800户。那么，建好的(de)充电棚为何不及时通电？文昌花园物业公司(wùyègōngsī)工作人员介绍，该小区于2023年开始进行老旧小区改造升级，但至今仍未(wèi)完成，也未组织验收，特别是电动自行车充电棚建成后仍未通电，业主意见很大。而(ér)对于垃圾未及时清理(qīnglǐ)的问题，小区物业公司工作人员表示，他们已经安排了日常保洁(bǎojié)人员，但由于小区改造尚未完成，部分建筑垃圾清运有些(yǒuxiē)滞后。

宿豫区豫新街道文昌花园物业公司(wùyègōngsī)工作人员

比如说有垃圾的话，我们会让保洁过去多转转，给清理一下。虽然车棚装上了(le)，但是里面充电(chōngdiàn)的没有电，所以说人家骑电动车没法充电，只能暂时先拖下来(tuōxiàlái)线子。

为进一步了解情况，记者联系了宿豫区住建局，该局工作人员介绍，文昌花园小(xiǎo)区的改造提升属于宿豫区2023年重点民生项目，涉及宿豫区多个小区(xiǎoqū)，项目计划(jìhuà)总(zǒng)投资约1.3亿。在文昌花园小区的改造中，除了(chúle)墙壁、道路、停车位、亮化、监控、楼道扶手外，还包括非机动车车棚(chēpéng)，海绵设施(shèshī)，下沉绿地，景观提升，活动广场及消防设施等多项内容(nèiróng)。2023年，住建部门完成了招标，当时工期排定为2023年7月到2023年12月，可当施工单位进场时发现，供电、供水(gōngshuǐ)、通信等部门也来到小区内进行改造。由于无法同时(tóngshí)施工，他们(tāmen)的工期只能往后顺延，直到去年施工单位才得以进场，但在改造过程中，有业主对部分改造细节不认可，阻挠施工，进一步拉长了工期。

宿豫区住建局旧(jiù)改办工作人员

当时招标的时候，先是底下雨污管网改造(gǎizào)，不是我们住建局弄的，是水投集团在建设，2024年开始改造小区里面的综合改造，我们才开始改造地面以上的，他们做完(wán)以后都已经十一月二十多(èrshíduō)号了，我们这边相等于(xiāngděngyú)天冷了，都十一月份，我们就没(méi)弄，我们招标相当于2023年招的，就是没进场，我们2024年才开始进场施工，三个月工期(gōngqī)，当时计划是这样。

虽然原因很多，但不能(bùnéng)忽视的改造严重滞后，对业主生活影响不小，那么，现在业主反映的充电和垃圾清理问题又该如何解决？宿豫区住建局工作人员表示，电动自行车充电棚目前已全部(quánbù)安装完成，并移交给属地社区管理，充电设施全部由属地社区引入第三方公司进行(jìnxíng)运营，目前，相关工作正在(zhèngzài)推进中。据了解，文昌花园(huāyuán)整个改造项目已近尾声(yǐjìnwěishēng)，预计今年下半年即可完成验收(yànshōu)，到时建筑垃圾将全部清理到位。

宿豫区住建局(jiànjú)旧改办工作人员

非机动车棚，我们已经开始分项验收，已经移交给(gěi)社区了，充电桩由社会机构来搞的，由他们(tāmen)社区招标，文昌阁社区书记正在谈(tán)，其他所有都(dōu)干完了，现在就楼道瓷砖没贴，（2025年底之前能完成吗？）肯定完成。

老旧(lǎojiù)小区改造是惠及群众的民生工程，不能慢，也慢不得。因此，在改造过程中，相关(xiāngguān)部门必须坚持以业主需求为(wèi)导向，加强沟通协调，合理制定工期，出现问题及时向业主反馈说明，避免产生误解。只有这样，才能让改造真正改到群众心坎上，获得更(gèng)多的理解和支持。